央廣網北京9月18日消息(記者張棉棉)據中國之聲《央廣新聞》報道,國家統計局剛剛發佈70個大中城市房價月度報告,目前,距離限購放開已經有兩個多月,雖然在一定程度上刺激了樓市成交量的回暖,但是成交量似乎並不樂觀,實際的數據又將怎麼樣?
  從新建商品房來看,並不是特別樂觀,整體是一個比較偏冷的局面。與上月相比,70個大中城市之中,價格下降的城市68個,持平的城市是一個,是溫州,上漲的城市只有一個,是廈門,上漲了0.2個百分點。而環比價格變動之中,最高漲幅就是0.2%,廈門。最低是下降了2.1%,是杭州。
  從北上廣深來看,北京環比下降1.2個百分點,上海市環比下降1.3個百分點,廣州環比下降1.3個百分點,而深圳環比下降1.1個百分點。
  同比來看,與去年同月相比,70個大中城市之中,價格下降的城市是19個,持平城市是3個,上漲48個,8月份同比價格變動之中,最高漲幅是6.4%,仍然是廈門,最低為下降5.6%,是杭州。
  從二手房來看,情況跟大家預想基本一致。環比來說,與上月相比70個大中城市之中,價格下降的城市是67個,持平的城市是兩個,是廈門和遵義,上漲的城市有一個是合肥,環比價格變動之中最高漲幅是0.1%,合肥。最低為下降1.4%,牡丹江。從北上廣深四個一線城市來看,北京環比下降0.9個百分點,上海環比下降0.7個百分點,廣州是環比下降1.4個百分點,深圳是下降0.5個百分點,北上廣深的情況也基本上和新房是很類似。
  除此之外,從同比上來看,70個大中城市之中,價格下降的城市是32個,持平的是一個,上漲的是37個,8月份同比價格變動漲幅之中最高漲幅是5.2%,是廈門。廈門這個城市還是這個月表現整體比較亮麗的。最低為下降10.5%,是溫州。
  國家統計局城市司高級統計師劉建偉在解讀時評價稱,用一句話解釋“環比下降,同比仍在上漲”。他這樣解釋說,大部分的城市房價是環比逐月下降,但是部分城市降幅是有所收窄的,發佈的數據也顯示,8月份70個大中城市之中,新建商品房和二手房的價格環比上漲的城市個數都是一個,而持平的城市個數都是一個和兩個,下降的城市個數是68和67個,絕大部分城市房價環比是出現下降,其中部分城市的降幅是有所收窄的。而從同比下降的情況來看的話,城市個數是有所增加的,但是大部分城市房價同比幅度仍然是在小幅上漲。
  從個數來看,8月份70個大中城市的新建商品房和二手房同比上漲的城市個數是48個和37個,分別比7月份少了17個和14個,而持平的城市也比7月份增加了一個和減少了3個。從幅度來看,新建商品房和二手房的同比上漲城市中,所有的城市漲幅都有所回落,而新建商品房和二手房價格同比下降的城市之中,除了一個城市的新建商品房住宅價格同比降幅與7月份相同,其他的降幅都是有所擴大的。  (原標題:70個大中城市房價月度報告出爐:僅廈門一城環比上漲)
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